富力摩根中心位于宣武区南二环陶然桥向北600米，地铁四号线陶然亭站，及6、14、15、20、23、25、35、40、45、50、53、59、66、102、106、343、381、603、613、724、819、822、854、917、特5、百利宝102等多条公交线 （更多陶然亭写字楼）
方位 南二环以内
项目介绍富力摩根中心项目介绍
项目背景：
处于二环内黄金地段核心商圈，富力摩根中心无疑已成为区域品质地产的代表作，亦是富力地产集团对京城的经典巨献。
项目区位：
富力摩根中心位临北京南二环，老皇城根下，处于宣武区前门南、天坛西、陶然亭东、永定门北的黄脉财源中枢地段。以富力摩根中心为核心，东为中轴路，南为南二环，西为菜市口大街，北为两广路，扼守50米宽太平街和30米宽南纬路丁字黄金路口，地处金角银边，地铁4、5号线紧邻项目，数十条公交线路畅通无阻，并依已开通的北京新南站，商道四通八达，商场纵横必所向披靡！
项目规划：
项目总占地8万平米，总建筑面积达25万平米、囊括甲级写字楼、美术馆、洲际假日酒店、信然公寓、双拼、独栋商业楼等，有机组成一体化系统的全业态商业链，其中，在太平街和南纬路交汇的丁字路口周围，以长达400米的[富力.皇后大道]旺铺集群为中心组成的区域新商业中心，使之无愧成为城南区域政治、经济、文化、商务中心。
区域优势：
09年下半年，政府为加大宣武区的城市建设与发展，将斥巨资2009亿投向南城，而富力摩根中心则是这一政策利好最直接受益的商务综合体，势必吸引众多实力企业实现“凤临巢”，预示区域商务地产市场春天的来临。富力摩根中心的主力户型在150～3500平方米之间，无论是在结构、功能、装饰等各方面，都做到了精益求精，更利用周边的先天环境，成为二环内少有的生态办公写字楼，为客户全面提升办公舒适度与企业形象。而其作为占地25万平方米的城市商务综合体，有望成为各重点产业功能区协调发展的重要补充，为区域商务经济的发展提供了强大硬件支持与资源交流平台。
产品优势：
1. 富力摩根中心聘请全球知名设计公司进行设计，整体大面积折面与切面玻璃幕墙，时尚俊朗又优雅大气。
2. 富力摩根中心不同于一般传统写字楼，拥有办公区、茶水区、盥洗区等生活、休息空间，搭建真正人性化办公空间。
3. 采用采暖效果好且安静的散热片进行集中采暖，同时拥有独立设备间安装分户空调系统，每层的分层大堂以及电梯厅都是自然采光，每户都设有可开启玻璃幕墙窗户，大大降低办公成本。
富力摩根中心1000个以上的停车位，给企业商务活动提供自由、便捷的商务环境
基本数据富力摩根中心基本数据
占地面积:80000.00平方米
使用率:75%
建设规划:多元建筑形态复合体 城南全业态商务巨制
富力摩根中心以25万平米恢宏体量雄踞二环，囊括甲级写字楼、双拼、独栋商业楼、美术馆、洲际假日酒店、信然庭公寓，富力皇后大道商业街等，组成一体化全业态商业生态链，当之无愧成为城南区域政治、经济、文化、商务中心！
开发商 富力(北京)地产开发有限公司
建筑类型 商务综合体
物业类型 建筑综合体
建筑面积 40000
开盘时间 2006年03月31日
装修情况：公共部分及室内办公区均为精装修
总户数 432
物业公司 北京恒富物业服务有限公司
物业费 6元/平米/月
车位费 均价20万元/个，租赁750元/月
饮用水 市政
供暖方式 市政供暖，配高档暖气片
销售许可证 京房售证字(2005)328号 京房售证字(2007)17号
建设规模:25万平米
车位配比:1000个以上全地下车库
建筑面积:150-300平方米 智慧型企业发展空间 / 6000平米美术馆上办公独栋 / 11000平米及3000平米独栋企业总部
均价 23000
价格详情 均价27000元/平米
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
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