联东u谷物业地址：通州北京中关村科技园通州园金桥产业基地景盛南四街15号。交通状况：公交线路927专，986 ，小11路，12路。地铁亦庄线。（更多通州其它写字楼）
环线位置 六环以外
所属商圈 亦庄
1、项目介绍
联东U谷•北京金桥项目位于亦庄产业新城中心，北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，占地1300亩，规划建筑面积100万平方米，为企业提供总部独栋办公楼、研发办公楼、标准厂房以及生产、商务配套设施。重点引进和集聚了电子信息、能源环保、精密机械、生物医药等优势产业。项目建成后，可容纳500多家企业，预计年总产值达200亿以上，年税收达15亿元。
截至目前，签约企业四百余家，其中包括多家世界500强企业，2009年租售量占据北京产业地产46%的市场份额，2010年更是占据了50%的市场份额，建立了在北京市场的绝对领先地位。
“财智天地”总部商务区四期现已全新上市，为企业总部独栋升级之作，由3-4层双拼或独栋式建筑单体组成开放式企业独栋建筑群。总建筑面积7万余平米，建筑风格现代、简约，六大标准定制全新商务空间：
双入户大堂分流入户，主入口4.2米挑高，直面园区环路，为总部创造非凡主形象。
双LOGO展示面，增强企业展示效果；
下沉庭院空间设计，与自然无限接轨。
建筑内部多层局部挑空，顶部LOFT办公设计
8.6米的柱距，灵动多变的空间组合，超值附加空间。
屋顶花园为企业独享的生态空间，旨在打造企业专属“绿色生态减压舱”。
园区景观以绿色、生态、环保为主题，大面积草坪、常绿灌木、树种多层次布局错落有致。从东往西，以一条800米中轴景观大道贯穿，内部点式组团绿化、水系小品与带状公共绿化相互渗透，保证整体园区景观的有机协调性，形成360度环绕景观视野。
2、联东U谷区域规划
亦庄新城，北京城首要经济战略要地，北京“十二五”规划后新京南商圈高技术制造业和战略新兴产业的聚集区，借力环渤海区域经济一体化的强势引擎和多项政策支持，近百家世界500强企业镇守之地，掌握中国全方位经济命脉。
联东U谷坐守亦庄新城核心，由公路、城铁、铁路、航空、水运等多种交通方式组成的立体交通网络极度发达。
公路：毗邻京沪、京津、京哈三大高速
水运：近距北方最大水运港口天津港
铁路：京津城际铁路、市郊铁路S6线
航空：南苑机场举步可达
轻轨：亦庄线、L5周边环伺，抵达首都核心
物业类别 总部园区
项目特色 投资地产
物业级别 乙级
装修状况 毛坯
建筑面积 1000000平方米
标准层面积 3300平方米
物业费   3.90元/平方米・月
开发商 北京联东投资集团有限公司
预售许可证 X京房权证通字第1017196号
结构：框架结构
外墙：砖墙
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：市政
网络通讯：宽带
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：中央空调
层高：5米
可出售层数：4 (更新时间：2011-08-01)
客梯个数：8个
客梯品牌：高档电梯
货梯个数：3个
货梯品牌：高档电梯
地下停车位数量：300个
地下停车位租金：350元/位・月
销售阶段:现房
容积率:1.10
绿化率:30%
开盘时间:2007-01-01
入住时间:2007-01-01
占地面积:865800平方米
建筑面积:1000000平方米
是否可分割:否
开间面积：1000-3000平方米
竣工时间:2006-08-01
开发商:北京联东投资集团有限公司
投资商:北京联东投资集团有限公司
物业管理公司:北京联东国际物业管理有限公司
建筑单位:北京三元建设有限公司
园区内部配套：商务酒店、企业会所、公寓、宿舍、餐厅、果岭、体育中心、运动休闲中心和园区综合服务中心，金融、律师、邮政、工商、税务等服务机构，充分满足企业会展、培训、咨询、餐饮休闲娱乐等需求
休闲：北京鸿禧国际高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫
医院：北京同仁医院经济技术开发区院区、亦庄医院、同仁医院亦庄社区卫生服务站、通州区第二医院
学校：开发区实验学校、职教园、北京二轻工业学校、北京市汽车工业学校、北京市化工学校、北京市医药器械学校、仪表学校、北京市国际艺术学校、北京国际管理专修学院、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园、 21世纪双语幼儿园、马驹桥中心幼儿园、中心小学、北京二中、通州实验中学、亦庄中心小学、亦庄中学、国际艺术学校
购物：华润超市、小白羊超市、美廉美超市
售楼地址 中关村科技园亦庄园光机电一体化产业基地经海7路1号联东商务中心9层
均价8000元/平方米;
联东U谷售楼电话： 010-60501888